Apartamento de 3 quartos à venda em Granja Julieta, 103 m²
103 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.670.000
Guia do bairro / Índice PRO /
Granja Julieta, São Paulo: guia do bairro e preço do m²
Em outubro de 2026, o m² dos apartamentos à venda na Granja Julieta tem mediana de R$ 14.600, nos 37 anúncios ativos na Imóveis PRO; metade deles pede entre R$ 13.400 e R$ 15.900 por m².
01Índice PRO
Preço do m² na Granja Julieta
Retrato de : 46 anúncios de venda e 6 anúncios de aluguel ativos na Imóveis PRO.
| Tipo | Venda, mediana | Faixa típica (25%–75%) | Anúncios | Aluguel/mês |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 14.600 | R$ 13.400 a R$ 15.900 | 37 | — |
| Quartos | m², mediana | Faixa típica do m² | Preço mediano | Área mediana | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 15.300 | R$ 13.900 a R$ 16.100 | R$ 2,39 milhões | 154 m² | 23 |
- 1ºVila Nova ConceiçãoR$ 26.600
- 2ºCerqueira CésarR$ 22.700
- 3ºItaim BibiR$ 21.300
- 4ºPinheirosR$ 19.300
- 5ºVila OlímpiaR$ 17.700
- 6ºBrooklinR$ 17.000
- 7ºVila ClementinoR$ 16.900
- 8ºPerdizesR$ 16.800
- 9ºMoemaR$ 16.500
- 10ºJardim PaulistaR$ 16.300
- 11ºParaísoR$ 16.000
- 12ºCampo BeloR$ 15.700
- 13ºVila MarianaR$ 15.400
- 14ºGranja JulietaR$ 14.600
- 15ºHigienópolisR$ 14.500
- 16ºAclimaçãoR$ 13.000
- 17ºSaúdeR$ 12.700
- 18ºPlanalto PaulistaR$ 12.200
- 19ºSanto AmaroR$ 12.100
- 20ºAlto da Boa VistaR$ 11.500
- 21ºVila MascoteR$ 11.200
- 22ºBela VistaR$ 11.100
- 23ºInterlagosR$ 10.900
- 24ºMorumbiR$ 9.500
- Apartamentos 80%
- Casas 11%
- Casas em condomínio 7%
- Coberturas 2%
- Condomínio mediano
- R$ 1.800/mês · R$ 13/m²
- Preço mediano
- R$ 1,9 milhão · 135 m² úteis
- Lançamentos
- 1 unidade em lançamento
Metodologia. Base: os anúncios de venda e de aluguel ativos na Imóveis PRO na Granja Julieta no dia , no mesmo recorte da busca do bairro (cadastro no bairro ou endereço dentro da demarcação do mapa). O valor é o preço pedido, não o de fechamento, dividido pela área útil. Erros de digitação e aluguel sob consulta ficam fora por faixa de sanidade. Publicamos a mediana e a faixa típica (percentis 25 e 75), nunca a média. O tipo da manchete exige 30 anúncios em 10 prédios ou endereços diferentes; cada linha das tabelas, 15 anúncios em 6 endereços. Não há série histórica: o índice é um retrato do estoque, refeito a cada poucas horas.
02Mobilidade e entorno
Metrô, escolas e parques perto da Granja Julieta
Distâncias em linha reta a partir do ponto central do bairro (o do mapa da busca). Estações, parques e shoppings: OpenStreetMap; escolas: Catálogo de Escolas do INEP.
- Ponto central
- Estação
- Parque
- Shopping
- Escola
93%dos anúncios à venda na Granja Julieta ficam a até 1 km de uma estação de metrô, trem ou monotrilho.
| Estação | Linhas | Do ponto central | Anúncios a até 1 km |
|---|---|---|---|
| Granja Julieta | 9EsmeraldaLinha 9-Esmeralda (trem) | 900 m | 25 |
| Alto da Boa Vista | 5LilásLinha 5-Lilás (metrô) | 1,1 km | 7 |
| Morumbi | 17OuroLinha 17-Ouro (monotrilho) | 1,4 km | — |
| Borba Gato | 5LilásLinha 5-Lilás (metrô) | 1,4 km | — |
| Morumbi-Claro | 9EsmeraldaLinha 9-Esmeralda (trem) | 1,5 km | — |
| Adolfo Pinheiro-Unisa | 5LilásLinha 5-Lilás (metrô) | 1,7 km | — |
| João Dias | 9EsmeraldaLinha 9-Esmeralda (trem) | 1,8 km | 19 |
Ruas com mais imóveis à venda
- Avenida Professor Alceu Maynard Araújo 15
- Rua Luís Correia de Melo 11
- Rua Luiz Seráphico Júnior 4
- Rua Abílio Borin 3
Escolas particulares23
- Escola Bilingue Pueri Domus Unidade I Verbo Divinoinfantil ao médio100 m
- Escola Castelinhoinfantil200 m
- Colégio Sérgio Buarque de Holandainfantil ao médio300 m
- Colégio Elvira Brandãoinfantil ao médio700 m
Escolas públicas3
- E.E. Doutor Luís Arrobas Martinsfundamental500 m
- E.E. Saboia de Medeiros Padre EEfundamental e médio700 m
- E.E. Plínio Negrãofundamental e médio1,2 km
Parques
- Parque Severo Gomes400 m
- Parque Burle Marx1,2 km
- Parque Bruno Covas1,3 km
Shoppings
- Paseo Alto das Nações700 m
- Shopping Parque da Cidade900 m
- Morumbi Shopping1,2 km
- Shopping Market Place1,5 km
Faculdades
- Universidade Paulista1 km
Contagens e listas num raio de 1,5 km do ponto central; escolas listadas da mais próxima para a mais distante.
03Condomínios
Condomínios na Granja Julieta
7 condomínios cadastrados, 5 com unidades à venda ou para alugar agora.
- The GiftR Luís Correia de Melo, 14811 à venda · 1 para alugar
- Near Granja JulietaAv Professor Alceu Maynard Araújo, 6508 à venda
- Champs ÉlyséesAv Professor Alceu Maynard Araújo, 4433 à venda
- Up Home Granja JulietaAv Professor Alceu Maynard Araújo, 21503 à venda
- Poema Granja JulietaR do Carreiro de Pedra, 1111 à venda
04Imóveis
Imóveis na Granja Julieta
Listas da Imóveis PRO com os anúncios ativos do bairro, contados agora.
Apartamentos por quartos
Apartamentos anunciados recentemente na Granja Julieta
05Perguntas frequentes
Granja Julieta em perguntas e números
Como é morar na Granja Julieta?
Pelos anúncios ativos na Imóveis PRO em outubro de 2026, 80% dos imóveis à venda na Granja Julieta são apartamentos, o perfil mais comum com 3 quartos e área útil mediana de 135 m². 93% desses anúncios ficam a até 1 km de uma estação de metrô, trem ou monotrilho. Num raio de 1,5 km do ponto central do bairro há 26 escolas, 3 parques e 4 shoppings.
Quanto custa o m² na Granja Julieta?
Em outubro de 2026, o m² dos apartamentos à venda na Granja Julieta tem mediana de R$ 14.600 nos 37 anúncios ativos na Imóveis PRO; metade deles pede entre R$ 13.400 e R$ 15.900 por m². É o 14º maior m² de apartamento entre os 24 bairros do Índice PRO.
Quanto custa um apartamento de 3 quartos na Granja Julieta?
O preço mediano pedido por um apartamento de 3 quartos à venda na Granja Julieta é R$ 2,39 milhões, com 154 m² de área útil mediana (23 anúncios, outubro de 2026).
Quanto custa o condomínio na Granja Julieta?
O condomínio mediano dos apartamentos à venda na Granja Julieta é R$ 1.800 por mês, ou R$ 13 por m² de área útil, em 37 anúncios que informam o valor (outubro de 2026).
Quais estações de metrô atendna Granja Julieta?
As estações mais próximas do ponto central da Granja Julieta são Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda (trem), a 900 m; Alto da Boa Vista, da Linha 5-Lilás (metrô), a 1,1 km; e Morumbi, da Linha 17-Ouro (monotrilho), a 1,4 km (distâncias em linha reta). 93% dos anúncios à venda no bairro ficam a até 1 km de uma estação.
Quantas escolas há na Granja Julieta e arredores?
Num raio de 1,5 km do ponto central da Granja Julieta, o Catálogo de Escolas do INEP registra 23 escolas particulares e 3 escolas públicas. Entre as mais próximas: Escola Bilingue Pueri Domus Unidade I Verbo Divino (infantil ao médio), Escola Castelinho (infantil) e E.E. Doutor Luís Arrobas Martins (fundamental).
Quais parques ficam perto da Granja Julieta?
A até 1,5 km do ponto central da Granja Julieta ficam Parque Severo Gomes (a 400 m), Parque Burle Marx (a 1,2 km) e Parque Bruno Covas (a 1,3 km), em linha reta até a borda de cada parque (dados do OpenStreetMap).