Apartamento de 2 quartos à venda em Mirandópolis, 65 m²
65 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 970.000
Guia do bairro / Índice PRO /
Saúde, São Paulo: guia do bairro e preço do m²
Em outubro de 2026, o m² dos apartamentos à venda na Saúde tem mediana de R$ 12.700, nos 120 anúncios ativos na Imóveis PRO; metade deles pede entre R$ 9.700 e R$ 14.300 por m².
01Índice PRO
Preço do m² na Saúde
Retrato de : 159 anúncios de venda e 10 anúncios de aluguel ativos na Imóveis PRO.
| Tipo | Venda, mediana | Faixa típica (25%–75%) | Anúncios | Aluguel/mês |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 12.700 | R$ 9.700 a R$ 14.300 | 120 | — |
| Casa | R$ 6.800 | R$ 5.900 a R$ 8.600 | 16 | — |
| Quartos | m², mediana | Faixa típica do m² | Preço mediano | Área mediana | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 13.000 | R$ 11.100 a R$ 14.900 | R$ 861 mil | 68 m² | 48 |
| 3 quartos | R$ 11.600 | R$ 9.400 a R$ 14.200 | R$ 1,12 milhão | 101 m² | 57 |
- 1ºVila Nova ConceiçãoR$ 26.600
- 2ºCerqueira CésarR$ 22.700
- 3ºItaim BibiR$ 21.300
- 4ºPinheirosR$ 19.300
- 5ºVila OlímpiaR$ 17.700
- 6ºBrooklinR$ 17.000
- 7ºVila ClementinoR$ 16.900
- 8ºPerdizesR$ 16.800
- 9ºMoemaR$ 16.500
- 10ºJardim PaulistaR$ 16.300
- 11ºParaísoR$ 16.000
- 12ºCampo BeloR$ 15.700
- 13ºVila MarianaR$ 15.400
- 14ºGranja JulietaR$ 14.600
- 15ºHigienópolisR$ 14.500
- 16ºAclimaçãoR$ 13.000
- 17ºSaúdeR$ 12.700
- 18ºPlanalto PaulistaR$ 12.200
- 19ºSanto AmaroR$ 12.100
- 20ºAlto da Boa VistaR$ 11.500
- 21ºVila MascoteR$ 11.200
- 22ºBela VistaR$ 11.100
- 23ºInterlagosR$ 10.900
- 24ºMorumbiR$ 9.500
- Apartamentos 75%
- Casas 10%
- Coberturas 8%
- Imóveis comerciais 5%
- Outros 2%
- Condomínio mediano
- R$ 1.147/mês · R$ 13/m²
- Preço mediano
- R$ 955 mil · 84 m² úteis
- Lançamentos
- 3 unidades em lançamento
Metodologia. Base: os anúncios de venda e de aluguel ativos na Imóveis PRO na Saúde no dia , no mesmo recorte da busca do bairro (cadastro no bairro ou endereço dentro da demarcação do mapa). O valor é o preço pedido, não o de fechamento, dividido pela área útil. Erros de digitação e aluguel sob consulta ficam fora por faixa de sanidade. Publicamos a mediana e a faixa típica (percentis 25 e 75), nunca a média. O tipo da manchete exige 30 anúncios em 10 prédios ou endereços diferentes; cada linha das tabelas, 15 anúncios em 6 endereços. Não há série histórica: o índice é um retrato do estoque, refeito a cada poucas horas.
02Mobilidade e entorno
Metrô, escolas e parques perto da Saúde
Distâncias em linha reta a partir do ponto central do bairro (o do mapa da busca). Estações, parques e shoppings: OpenStreetMap; escolas: Catálogo de Escolas do INEP.
- Ponto central
- Estação
- Parque
- Shopping
- Escola
83%dos anúncios à venda na Saúde ficam a até 1 km de uma estação de metrô, trem ou monotrilho.
| Estação | Linhas | Do ponto central | Anúncios a até 1 km |
|---|---|---|---|
| Saúde-Ultrafarma | 1AzulLinha 1-Azul (metrô) | 500 m | 81 |
| São Judas | 1AzulLinha 1-Azul (metrô) | 700 m | 36 |
| Praça da Árvore | 1AzulLinha 1-Azul (metrô) | 1,2 km | 86 |
| Conceição | 1AzulLinha 1-Azul (metrô) | 1,7 km | — |
| Santa Cruz | 1Azul5LilásLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) | 2,5 km | 19 |
| Hospital São Paulo | 5LilásLinha 5-Lilás (metrô) | 2,7 km | 10 |
Ruas com mais imóveis à venda
- Avenida Bosque da Saúde 8
- Rua Tuiucuê 8
- Rua Embaixador Raul Garcia 7
- Rua Visconde de Inhaúma 6
- Avenida Afonso Mariano Fagundes 5
- Avenida Fagundes Filho 5
- Avenida Jabaquara 5
- Avenida Senador Casimiro da Rocha 5
Escolas particulares21
- Colégio Rossinfantil e fundamental300 m
- Colégio Objetivo Saúdeinfantil e fundamental400 m
- Colégio Santa Amaliainfantil ao médio400 m
- Colégio Conteinfantil e fundamental500 m
Escolas públicas12
- E.E. Professora Lygia de Azevedo Souza e Safundamental e médio500 m
- E.E. Professora Maria Ribeiro Guimarães Buenofundamental e médio600 m
- E.E. Professor Lourenço Filhofundamental900 m
- E.E. Professora Helena Lemmifundamental900 m
Parques
- Parque Linear da Vila Guarani1 km
Shoppings
- Shopping Plaza Sul800 m
- Shopping Ki Center1,1 km
Faculdades
- Universidade São Judas500 m
- Faculdade Método de São Paulo700 m
Contagens e listas num raio de 1,5 km do ponto central; escolas listadas da mais próxima para a mais distante.
03Condomínios
Condomínios na Saúde
92 condomínios cadastrados, 28 com unidades à venda ou para alugar agora.
04Imóveis
Imóveis na Saúde
Listas da Imóveis PRO com os anúncios ativos do bairro, contados agora.
Apartamentos por quartos
05Perguntas frequentes
Saúde em perguntas e números
Como é morar na Saúde?
Pelos anúncios ativos na Imóveis PRO em outubro de 2026, 75% dos imóveis à venda na Saúde são apartamentos, o perfil mais comum com 3 quartos e área útil mediana de 84 m². 83% desses anúncios ficam a até 1 km de uma estação de metrô, trem ou monotrilho. Num raio de 1,5 km do ponto central do bairro há 33 escolas, 1 parque e 2 shoppings.
Quanto custa o m² na Saúde?
Em outubro de 2026, o m² dos apartamentos à venda na Saúde tem mediana de R$ 12.700 nos 120 anúncios ativos na Imóveis PRO; metade deles pede entre R$ 9.700 e R$ 14.300 por m². Mediana do m² de outros tipos: casas (R$ 6.800). É o 17º maior m² de apartamento entre os 24 bairros do Índice PRO.
Quanto custa um apartamento de 3 quartos na Saúde?
O preço mediano pedido por um apartamento de 3 quartos à venda na Saúde é R$ 1,12 milhão, com 101 m² de área útil mediana (57 anúncios, outubro de 2026). Com 2 quartos, R$ 861 mil.
Quanto custa o condomínio na Saúde?
O condomínio mediano dos apartamentos à venda na Saúde é R$ 1.147 por mês, ou R$ 13 por m² de área útil, em 120 anúncios que informam o valor (outubro de 2026).
Quais estações de metrô atendna Saúde?
As estações mais próximas do ponto central da Saúde são Saúde-Ultrafarma, da Linha 1-Azul (metrô), a 500 m; São Judas, da Linha 1-Azul (metrô), a 700 m; e Praça da Árvore, da Linha 1-Azul (metrô), a 1,2 km (distâncias em linha reta). 83% dos anúncios à venda no bairro ficam a até 1 km de uma estação.
Quantas escolas há na Saúde e arredores?
Num raio de 1,5 km do ponto central da Saúde, o Catálogo de Escolas do INEP registra 21 escolas particulares e 12 escolas públicas. Entre as mais próximas: Colégio Ross (infantil e fundamental), Colégio Objetivo Saúde (infantil e fundamental) e E.E. Professora Lygia de Azevedo Souza e Sa (fundamental e médio).
Quais parques ficam perto da Saúde?
A até 1,5 km do ponto central da Saúde fica o Parque Linear da Vila Guarani (a 1 km), em linha reta até a borda do parque (dados do OpenStreetMap).