Prédio à venda em Saúde, 620 m²
620 m² · 6 vagas
R$ 9.400.000
Venda · Prédio · Cód.: IP21741
Prédio, 850 m², à venda em Vila Mariana
- 850 m² área útil
- 20 banheiros
- 20 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Vila Mariana a 900 m
Prédio em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Predio comercial com 20 vagas
Prédio, 850 m², à venda em Vila Mariana por R$ 10.000.000. 20 banheiros, 20 vagas de garagem, 420 m² de área total. IPTU R$ 6.443 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP21741.
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta.
Prédio comercial de 850m², com 20 salas, 20 banheiros, 20 vagas 3 pavimentos
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.200/m² a R$ 18.300/m² entre 7 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 637 a 1.063 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
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- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM1,7 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,8 km
- ParqueParque da Aclimação900 m
- ParqueParque Modernista1,3 km
- Escola particularEscola Vereador Crescerinfantil · 100 m
- Escola particularEscola Pequeno Aprendizinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Roldão Lopes de Barrosfundamental e médio · 200 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 75.153/mês
- Última parcela
- R$ 16.806
- Valor financiado
- R$ 7.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 250.510
Para começar, separe cerca de R$ 3.338.856
- EntradaR$ 3.000.000
- R$ 300.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 20.989
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 10.000.000. O IPTU informado é de R$ 6.443 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 850 m². Há 20 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21741.
Prédio · Vila Mariana
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