Loja, 400 m², à venda em Vila Clementino

Loja, 400 m², à venda em Vila Clementino por R$ 10.600.000. 3 banheiros, 3 vagas de garagem. IPTU R$ 3.600 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP41325.

Oportunidade para incorporadores: imóvel comercial com 400 m² de terreno (10 m de testada x 40 m de profundidade), em um dos eixos mais valorizados da capital paulista.

Localização estratégica na Rua Pedro de Toledo, eixo consolidado de comércio e serviços na região da Vila Mariana, com farta infraestrutura de transporte, comércio e equipamentos urbanos

Terreno regular de 400 m², com testada de 10 metros

Zoneamento ZEU - permite uso misto: comercial, serviços e residencial


Este imóvel é um ativo de valorização. O zoneamento ZEU foi concebido para incentivar a verticalização e o adensamento: permite coeficiente de aproveitamento de até 4 vezes a área do terreno, taxa de ocupação de até 85% para lotes deste porte e não impõe gabarito máximo de altura ou seja, potencial para um futuro empreendimento de alto padrão.