Prédio à venda em Saúde, 1.500 m²
1.500 m²
R$ 12.000.000
Venda · Galpão · Cód.: IP27523
Galpão, 1.080 m², à venda em Vila Gumercindo
- 1.080 m² área útil
- 8 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Alto do Ipiranga a 700 m
Galpão em Vila Gumercindo
Sobre o imóvel
Galpão, 1.080 m², à venda em Vila Gumercindo por R$ 11.000.000. 8 vagas de garagem, 840 m² de área total. IPTU R$ 1 por mês. Vila Gumercindo, São Paulo. Ref. IP27523.
A estação Alto do Ipiranga, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta.
Galpao comercial em vao livre . parte administrativa com copa, escritorio banheiros
Zoneamento ZC
São Paulo · Vila Gumercindo
Viver em Vila Gumercindo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAlto do IpirangaLinha 2-Verde (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,8 km
- ShoppingShopping Plaza Sul1,9 km
- ParqueParque Modernista1,5 km
- ParqueParque da Independência1,9 km
- Escola particularEscola Castelo Encantado Nucleo Educacionalinfantil · 200 m
- Escola particularColégio Santa Helenainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Antônio Alcantara Machadofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeCentro Universitário São Camilo1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 82.669/mês
- Última parcela
- R$ 18.487
- Valor financiado
- R$ 7.700.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 275.561
Para começar, separe cerca de R$ 3.668.856
- EntradaR$ 3.300.000
- R$ 330.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 20.989
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Gumercindo?
O valor anunciado de venda é R$ 11.000.000. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.080 m². Há 8 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Alto do Ipiranga, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP27523.
Galpão · Vila Gumercindo
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