Comercial à venda em Moema, 400 m²
400 m²
R$ 12.000.000
Venda · Comercial · Cód.: IP2999
Comercial, 400 m², à venda em Moema, R$ 12 mi com 3 vagas
- 400 m² área útil
- 7 banheiros
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 200 m
Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Imóvel comercial A.v Ibirapuera, reformado, 3 vagas na frente, 3 andares com elevador.
Comercial, 400 m², à venda em Moema por R$ 12.000.000. 7 banheiros, 3 vagas de garagem. IPTU R$ 5.899 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP2999.
Lindo imóvel comercial bem localizado na Av Ibirapuera entre as estações de Moema e Eucaliptos. São 3 andares, todos em vão livre, elevador, reformado. Elevador de acessibilidade. Nos fundos uma pequena área externa, três vagas na frente do imóvel e podendo dobrar o tamanho expandindo com o imóvel do lado que é do mesmo proprietário e também está pra venda! Terreno 10x40. Agende a sua visita!!!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Acesso Deficientes
- Banheiro de Funcionários
- Comercial de Rua
- Copa
- Fora de Rota
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
- Janelão Living
- Pé Direito Alto
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
Ver mais 8 características
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Frio
- Próximo a Hospitais
- Serviços Públicos Essenciais
- Vaga para Visitante
- Wc Empregados
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Moema
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 90.184/mês
- Última parcela
- R$ 20.168
- Valor financiado
- R$ 8.400.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 300.612
Para começar, separe cerca de R$ 4.003.293
- EntradaR$ 3.600.000
- R$ 360.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 20.056
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 12.000.000. O IPTU informado é de R$ 5.899 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 400 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP2999.
Comercial · Moema
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP2999.