Prédio à venda em Vila Mariana, 850 m²
850 m² · 20 vagas
R$ 10.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP19763
Prédio, 620 m², à venda em Saúde
- 620 m² área útil
- 8 banheiros
- 6 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Hospital São Paulo a 900 m
Prédio em Saúde
Sobre o imóvel
Prédio, 620 m², à venda em Saúde por R$ 9.400.000. 8 banheiros, 6 vagas de garagem, 770 m² de área total. IPTU R$ 4.719 por mês. Também para alugar por R$ 75.000 por mês. Saúde, São Paulo. Ref. IP19763.
Andar Térreo: 04 Salas de Reunião: (01(uma) Master com 14 lugares, TV55 e projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, 01(uma) com 08 lugares e projeção embutida, 01(uma) com 10 lugares com revestimento para reunião agile, 01) corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Ante recepção separada para portadores externos com banheiro e passagens interna de documentos.
Copa/Cozinha: equipada com 3 geladeiras e dois micro ondas, ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada.
Recepção: amplo vão central com visão para todo interno com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica.
Banheiros: total de 08(02 por andar mas/fem, um na sala de espera de motoboy e um exclusivo da sala de diretoria.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Banheiro de Funcionários
- Escritório
- Interfone
- Jardim
- Lavabo
- Wc Empregados
Mercado de Saúde
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.300/m² a R$ 18.700/m² entre 12 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 465 a 775 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Saúde
Viver em Saúde
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ki Center1,2 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,7 km
- ParqueParque Modernista1,8 km
- Escola particularCentro Interescolar Objetivo Unidade Luís Goesmédio · 300 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Paulo Rossifundamental · 600 m
- FaculdadeUNIFESP900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 70.644/mês
- Última parcela
- R$ 15.798
- Valor financiado
- R$ 6.580.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 235.479
Para começar, separe cerca de R$ 3.136.419
- EntradaR$ 2.820.000
- R$ 282.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Saúde?
O valor anunciado de venda é R$ 9.400.000. O IPTU informado é de R$ 4.719 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 620 m². Há 6 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP19763.
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