Conj. Comercial à venda em Brooklin, 885 m²
885 m² · 16 vagas
R$ 10.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP10309
Conj. Comercial, 731 m², à venda em Itaim Bibi
- 731 m² área útil
- 6 banheiros
- 20 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Vila Olímpia a 100 m
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Conjunto Comercial 731m² para Venda ou Locação no Itaim Bibi
Conj. Comercial, 731 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 9.500.000. 6 banheiros, 20 vagas de garagem. Condomínio R$ 11.990 e IPTU R$ 5.094 por mês. Também para alugar por R$ 70.000 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP10309.
A unidade tem ar condicionado, copa e mezanino. O condomínio tem portaria 24hrs. A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 100 m em linha reta.
Ótimo Conjunto Comercial 731m² , 4 salas, 6 banheiros, 20 vagas de garagem. Ar Condicionado Copa Mezanino. Ótima Localização
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Copa
- Mezanino
No condomínio
- Portaria 24Hrs
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.300/m² a R$ 15.500/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 548 a 914 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 100 m em linha reta
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km
- ShoppingJK Iguatemi300 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia500 m
- ParqueParque do Povo500 m
- ParqueParque Bruno Covas600 m
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 1 km
- FaculdadeInsper1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 71.396/mês
- Última parcela
- R$ 15.966
- Valor financiado
- R$ 6.650.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 237.984
Para começar, separe cerca de R$ 3.169.419
- EntradaR$ 2.850.000
- R$ 285.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 9.500.000. O condomínio informado é de R$ 11.990 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.094 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 731 m². Há 20 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP10309.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP10309.