Comercial à venda em Moema, 1.700 m²
1.700 m²
R$ 23.800.000
Venda · Prédio · Cód.: IP15299
Prédio, 3.367 m², à venda em Vila Mariana
- 3.367 m² área útil
- 25 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Paraíso a 400 m
Prédio em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Predio comercial com 2 elevadores e 25 vagas de garagem
Prédio, 3.367 m², à venda em Vila Mariana por R$ 25.000.000. 25 vagas de garagem, 761 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 16.228, periodicidade a confirmar. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP15299.
Localização privilegiada, região nobre, próximo ao metrô paraíso.
Testada de 13,15m,
Terreno de 761 m² e 3.367 m² de area construida dividos em:
térreo salão com 9 WC copa
1. pavimento: mezanino com salão 170² 2 WC
2. pavimento: 11 salas 8 WC salão 170²
3. pavimento : 12 salas 8 WC
4. pavimento : 7 salas 3 WC
25 Vagas de garagem
2 elevadores sendo um deles para cadeirante.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping VM400 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,2 km
- ParqueParque da Aclimação1,2 km
- Escola particularColégio Bandeirantesfundamental e médio · 100 m
- Escola particularColégio Benjamin Constantinfantil ao médio · 100 m
- Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 600 m
- FaculdadeESEG400 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Vila Mariana
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 187.882/mês
- Última parcela
- R$ 42.015
- Valor financiado
- R$ 17.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 626.273
Para começar, separe cerca de R$ 8.336.506
- EntradaR$ 7.500.000
- R$ 750.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 43.476
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 43.030
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 25.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 16.228, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 3.367 m². Há 25 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15299.
Prédio · Vila Mariana
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP15299.