Prédio à venda em Moema, 1.882 m²
1.882 m² · 15 vagas
R$ 22.000.000
Venda · Comercial · Cód.: IP6318
Comercial, 1.700 m², à venda em Moema
- 1.700 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Moema a 900 m
Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Terreno em MOEMA - ZEUP
Comercial, 1.700 m², à venda em Moema por R$ 23.800.000. IPTU R$ 7.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP6318.
Um dos últimos terrenos ainda disponíveis em Moema, numa localização em que se pode, além de edificar, construir shoppings, malls, ou qualquer outro uso comercial, pois a região é muito prospera e ativa comercialmente
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.100/m² a R$ 24.800/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 1.275 a 2.125 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingShopping Ki Center1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularBe Living Escola Unidade Moemafundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Professor Alberto Levymédio · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 178.864/mês
- Última parcela
- R$ 39.999
- Valor financiado
- R$ 16.660.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 596.212
Para começar, separe cerca de R$ 7.936.130
- EntradaR$ 7.140.000
- R$ 714.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 43.476
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 38.654
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 23.800.000. O IPTU informado é de R$ 7.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.700 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP6318.
Comercial · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP6318.