Prédio em lançamento em Moema, 1.336 m²
1.336 m²
R$ 20.000.000
Lançamento · Conj. Comercial · Cód.: IP29569
Conj. Comercial, 1.505 m², em lançamento em Vila Mariana
- 1.505 m² área útil
- 23 banheiros
- 34 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Santa Cruz a 400 m
Conj. Comercial em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Laje a venda na Vila Mariana
Conj. Comercial, 1.505 m², em lançamento em Vila Mariana por R$ 22.000.000. 23 banheiros, 34 vagas de garagem. Condomínio R$ 21.602 e IPTU R$ 19.258 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP29569.
A unidade tem ar condicionado. A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta.
Laje comercial em excelente localização, são 24 salas unificadas totalizando 1.505 m2 e 34 vagas de garagem.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz400 m
- ShoppingShopping VM1,6 km
- ParqueParque Modernista300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Lumen Vitaeinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadomédio · 200 m
- FaculdadeAnhanguera200 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 165.337/mês
- Última parcela
- R$ 36.974
- Valor financiado
- R$ 15.400.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 551.121
Para começar, separe cerca de R$ 7.333.257
- EntradaR$ 6.600.000
- R$ 660.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 38.979
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 34.278
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 22.000.000. O condomínio informado é de R$ 21.602 por mês. O IPTU informado é de R$ 19.258 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.505 m². Há 34 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29569.
Conj. Comercial · Vila Mariana
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