Prédio à venda em Moema, 1.530 m²
1.530 m² · 20 vagas
R$ 37.500.000

Venda · Prédio · Cód.: IP14616
Prédio em Vila Mariana
lajes em vão livre, acabamento alto padrão, próximo a metro,
Prédio, 5.992 m², à venda em Vila Mariana por R$ 49.000.000. 60 vagas de garagem, 2.452 m² de área total. IPTU R$ 29.117 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP14616.
MONOUSUARIO
Dispõe de três elevadores Atlas Schindler,
sistema de ar condicionado e gerador.
Térreo com pé direito duplo,
recepção com catracas, piso em granito,
copa do bebê com espaço para amamentação
e banheiro para portadores de necessidades especiais.
Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros.
Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos.
Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa.
Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural.
Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência.
LAJES EM VÃO LIVRE:
Atende a qualquer lay-out;
AR CONDICIONADO
LUMINÁRIA TUBO LED:
Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;
COPA, WC MASCULINO, FEMININO EM TODOS OS ANDARES (não computados na área privativa):
Edifício contempla normas de acessibilidade;
03 ELEVADORES ATLAS;
GERADOR:
300 METROS DO TERMINAL DE ÔNIBUS E METRÔ VILA MARIANA;
03 SUBSOLOS, TÉRREO, MEZANINO + 11 ANDARES TIPO E COBERTURA
Terreno - 961m
São Paulo · Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
Planeje a compra deste imóvel comercial em Vila Mariana
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 368.249/mês
Para começar, separe cerca de R$ 16.298.201
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 49.000.000. O IPTU informado é de R$ 29.117 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 5.992 m². Há 60 vagas de garagem.
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14616.

Prédio · Vila Mariana
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP14616.