Prédio à venda em Vila Mariana, 3.367 m²
3.367 m² · 25 vagas
R$ 25.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP14917
Prédio, 2.703 m², à venda em Vila Clementino
- 2.703 m² área útil
- 60 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação AACD-Servidor a 600 m
Prédio em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Monousuário com vista para o Parque Ibirapuera
Prédio, 2.703 m², à venda em Vila Clementino por R$ 32.400.000. 60 vagas de garagem, 1.000 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 1.219, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 216.000 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP14917.
10 Pavimentos
2 Elevadores
3 Vagas privativas por conjunto
Área interna por conjunto: 120 m2
2 Conjuntos por andar, interligáveis
Sala de reunião independente
Vagas para visitante
Ler a descrição completa
Áreas Privativas
18 Conjuntos: do 1o ao 9o cada um com área util de 116m² total - 2.088m²
2 Coberturas 185m² cada 370m²
1 Sala de Reuniões 102m²
Hall de Entrada 54m²
Vestiário e Refeitório dos Funcionários 27m²
Vestiário Ciclistas (SS) 17m²
Administração (Térreo) 12m²
Pressurização 9m²
Geradores 19m²
Depósito de Lixo 5m²
TOTAL 2.703
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping VM1,3 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre600 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 600 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 500 m
- FaculdadeUNIFESP100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 243.495/mês
- Última parcela
- R$ 54.452
- Valor financiado
- R$ 22.680.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 811.650
Para começar, separe cerca de R$ 10.791.756
- EntradaR$ 9.720.000
- R$ 972.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 51.783
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 32.400.000. O IPTU cadastrado é de R$ 1.219, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 2.703 m². Há 60 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14917.
Prédio · Vila Clementino
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