Loja à venda em Moema, 1.310 m²
1.310 m² · 3 quartos
R$ 32.762.500
Venda · Prédio · Cód.: IP14756
Prédio, 1.530 m², à venda em Moema
- 1.530 m² área útil
- 8 banheiros
- 20 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 400 m
Prédio em Moema
Sobre o imóvel
Predio comercial no MIolo de Moema
Prédio, 1.530 m², à venda em Moema por R$ 37.500.000. 8 banheiros, 20 vagas de garagem, 500 m² de área total. IPTU R$ 10.479 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP14756.
Prédio comercial com 6 pavimentos na rua mais cobiçada de Moema, a 500 metros da Estação do Metro e do corredor de ônibus, ótima iluminação , sistema de ar-condicionado split
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 281.823/mês
- Última parcela
- R$ 63.023
- Valor financiado
- R$ 26.250.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 939.410
Para começar, separe cerca de R$ 12.483.509
- EntradaR$ 11.250.000
- R$ 1.125.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 60.535
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 37.500.000. O IPTU informado é de R$ 10.479 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.530 m². Há 20 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14756.
Prédio · Moema
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