Prédio à venda em Vila Mariana, 417 m²
417 m² · 5 vagas
R$ 5.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP11333
Prédio, 438 m², à venda em Vila Mariana
- 438 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação AACD-Servidor a 900 m
Prédio em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Prédio comercial próximo ao Parque Ibirapuera
Prédio, 438 m², à venda em Vila Mariana por R$ 5.000.000. 380 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 3.400, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 15.000 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP11333.
Prédio comercial próximo ao Parque Ibirapuera que pode ser dividido em diversas salas, Pode alugar separado a loja e sobre loja. ideal para clinicas, escritórios.
10 de testada
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM1 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre400 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Espaço Aberto Educação Infantilinfantil · 500 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 600 m
- FaculdadeUNIFESP100 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.577/mês
- Última parcela
- R$ 8.403
- Valor financiado
- R$ 3.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 125.255
Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109
- EntradaR$ 1.500.000
- R$ 150.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 3.400, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 438 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP11333.
Prédio · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP11333.