Prédio à venda em Brooklin, 4.004 m²
4.004 m² · 60 vagas
R$ 27.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP14637
Prédio, 7.796 m², à venda em Santo Amaro
- 7.796 m² área útil
- 154 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Largo Treze a 600 m
Prédio em Santo Amaro
Sobre o imóvel
Monousuário reformado, pronto para entrar
Prédio, 7.796 m², à venda em Santo Amaro por R$ 32.000.000. 154 vagas de garagem, 4.121 m² de área total. IPTU R$ 68.970 por mês. Também para alugar por R$ 240.000 por mês. Santo Amaro, São Paulo. Ref. IP14637.
PAVIMENTO
Ler a descrição completa
ÁREA - m2
SUBSOLO 1.328,44 m2
PAV.TÉRREO 1.257,79 m2
GUARITA 9,00 m2
MARQUISES 101,81 m2
PAV. TIPO 1º AO 4º ANDAR 4.914,76 m2 (1.200 cada laje)
CASA DE MÁQUINAS 75,87 m2
BARRILETE 45,15 m2
VESTIÁRIO 9,10 m2
RESERVATÓRIO SUPERIOR 54,25
Excelente localização na Av. das Nações Unidas, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Interlagos e principais vias da zona sul de São Paulo.
O imóvel está localizado a aproximadamente:
1,5 km da Estação João Dias (CPTM ? Linha 9 Esmeralda) João Dias
2,5 km da Estação Granja Julieta (CPTM ? Linha 9 Esmeralda) Granja Julieta
s
Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hotéis e centros empresariais.
São Paulo · Santo Amaro
Viver em Santo Amaro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoLargo TrezeLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoSocorroLinha 9-Esmeralda (trem) · 600 m
- ShoppingMais Shopping600 m
- ShoppingShopping Fiesta1 km
- ParqueParque Novamérica900 m
- ParqueParque da Barragem da Guarapiranga1,7 km
- Escola particularColégio São Jerônimoinfantil ao médio · 600 m
- Escola particularCentro Educacional Infantil Luz e Lapisinfantil · 800 m
- Escola públicaE.E. Paulo Eirofundamental · 700 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo - Campus Avançado de Extensão Universitária Santo Amaro400 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Santo Amaro
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 240.489/mês
- Última parcela
- R$ 53.779
- Valor financiado
- R$ 22.400.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 801.630
Para começar, separe cerca de R$ 10.659.756
- EntradaR$ 9.600.000
- R$ 960.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 51.783
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santo Amaro?
O valor anunciado de venda é R$ 32.000.000. O IPTU equivale a R$ 68.970 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 7.796 m². Há 154 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Largo Treze, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14637.
Prédio · Santo Amaro
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP14637.