Prédio à venda em Santo Amaro, 7.796 m²
7.796 m² · 154 vagas
R$ 32.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP31221
Prédio, 4.004 m², à venda em Brooklin
- 4.004 m² área útil
- 28 banheiros
- 60 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Morumbi-Claro a 300 m
Prédio em Brooklin
Sobre o imóvel
Prédio, 4.004 m², à venda em Brooklin por R$ 27.000.000. 28 banheiros, 60 vagas de garagem. Condomínio R$ 52.800 por mês. IPTU cadastrado: R$ 48.960, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 120.000 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP31221.
6 meses de carencia na locação
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- Ar-condicionado (sistema SPLIT no 1° andar)
- Vagas: 18 cobertas e 42 externas
- Banheiros: 2 de funcionários e 1 PNE (ou de diretoria)
- Copa
- Gerador (iluminação)
- Estacionamento rotativo
- Sistema de Segurança / Portaria 24h
- Shopping Market Place: 300m / Shopping Morumbi: 500m
- Estação Morumbi CPTM (Linha Esmeralda): 600m
Zoneamento ZC
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMorumbi-ClaroLinha 9-Esmeralda (trem) · 300 m em linha reta
- EstaçãoMorumbiLinha 17-Ouro (monotrilho) · 500 m
- ShoppingShopping Market Place200 m
- ShoppingMorumbi Shopping300 m
- ParqueParque Bruno Covas200 m
- Escola particularEscola Dream Kidsinfantil · 700 m
- Escola públicaETEC Jornalista Roberto Marinhomédio · 600 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 202.913/mês
- Última parcela
- R$ 45.376
- Valor financiado
- R$ 18.900.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 676.375
Para começar, separe cerca de R$ 9.001.004
- EntradaR$ 8.100.000
- R$ 810.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 43.030
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 27.000.000. O condomínio informado é de R$ 52.800 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 48.960, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 4.004 m². Há 60 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Morumbi-Claro, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31221.
Prédio · Brooklin
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