Prédio à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul, 1.556 m²
1.556 m²
R$ 23.400.000
Venda · Prédio · Cód.: IP30966
Prédio, 4.077 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul
- 4.077 m² área útil
- 70 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Granja Julieta a 600 m
Prédio em Chácara Santo Antônio Zona Sul
Sobre o imóvel
Prédio, 4.077 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul por R$ 30.000.000. 70 vagas de garagem, 800 m² de área total. IPTU R$ 24.293 por mês. Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo. Ref. IP30966.
Características do Prédio
Ler a descrição completa
Cabine Primária: 500 KVA
Grupo Gerador: 180KVA
Ar Condicionado: Central Individual por Unidade
Elevadores: 2 para 8 pessoas cada
Estacionamento: 70 Vagas
Piso Elevado: Werden Monolítico
Térreo - Loja Térreo 630m²
Mezanino Loja Mezanino 294m²
Subtotal Térreo + Mezanino 924m²
Superior Loja Superior 382m²
Mezanino Superior Loja Superior Mezanino 208m²
Subtotal Superior + Mezanino 590m²
Total Loja 1.514m²
Andar Tipo 1 1º Andar 350m²
Andar Tipo 2 2º Andar 350m²
Andar Tipo 3 3º Andar 350m²
Andar 4 4º And 110m²
Total andares - 1.160m²
Os 3 subsolos de estacionamento possuem uma área total de 1.403 m².
O total geral do imóvel, somando todas as áreas, é de 4.077 m².
Características importantes da Região
Situado em região nobre de São Paulo, em frente ao Birman 11 e 12, da Pfizer, Accenture, Brazilprev, Schering, Schering Plough, Becton & Dickinson, entre outras.
O prédio fica a 2 quadras da estação Granja Julieta da linha esmeralda de trens metropolitanos de SP e é fartamente abastecido por linhas de ônibus.
Região muito bem abastecida de serviços de apoio às corporações, e a 5 minutos a pé para a Av Chucri Zaidan e 10 minutos a pé para o shopping Morumbi.
Região corporativa em franca expansão, especialmente com o empreendimento do Carrefour (Paseo Alto das Nações) em andamento, com muitas ofertas de serviços associadas, além de escritórios de altíssimo padrão e residências em fase de construção e ainda o antigo prédio do Deutsche Bank em fase final de ampliação e retrofit (Complexo Luna), trazendo alto potencial de valorização para a região.
São Paulo · Chácara Santo Antônio Zona Sul
Viver em Chácara Santo Antônio Zona Sul
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoGranja JulietaLinha 9-Esmeralda (trem) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMorumbiLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1 km
- ShoppingPaseo Alto das Nações400 m
- ShoppingShopping Parque da Cidade500 m
- ParqueParque Severo Gomes800 m
- ParqueParque Burle Marx1,1 km
- Escola particularEscola Bilingue Pueri Domus Unidade I Verbo Divinoinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola Castelinhoinfantil · 500 m
- Escola públicaE.E. Saboia de Medeiros Padre EEfundamental e médio · 800 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,1 km
Planeje a compra deste imóvel comercial em Chácara Santo Antônio Zona Sul
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 225.459/mês
- Última parcela
- R$ 50.418
- Valor financiado
- R$ 21.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 751.528
Para começar, separe cerca de R$ 9.995.380
- EntradaR$ 9.000.000
- R$ 900.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 47.407
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Chácara Santo Antônio Zona Sul?
O valor anunciado de venda é R$ 30.000.000. O IPTU informado é de R$ 24.293 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 4.077 m². Há 70 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Granja Julieta, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30966.
Prédio · Chácara Santo Antônio Zona Sul
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