Prédio à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul, 1.556 m²
1.556 m²
R$ 23.400.000
Venda · Galpão · Cód.: IP10717
Galpão, 2.194 m², à venda em Jurubatuba
- 2.194 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Jurubatuba-Senac a 1 km
Galpão em Jurubatuba
Sobre o imóvel
Galpão 2194m² para Venda na Jurubatuba
Galpão, 2.194 m², à venda em Jurubatuba por R$ 25.000.000. 2.243 m² de área total. IPTU R$ 10.897,47 por mês. Jurubatuba, São Paulo. Ref. IP10717.
Galpão para Venda na Jurubatuba, Ocupado por inquilino de primeira linha ,Imóvel com renda - uso industrial, logística, varejo, ou corporativo
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Ler a descrição completa
Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.
Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.
São Paulo · Jurubatuba
Viver em Jurubatuba
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJurubatuba-SenacLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
- ShoppingShopping SP Market300 m
- ShoppingShopping Interlagos1,6 km
- Escola particularColégio Brasilinfantil ao médio · 800 m
- Escola particularEscola Adventista de Campo Grandeinfantil e fundamental · 800 m
- Escola públicaEMEI Francisco Manuel da Silvainfantil · 700 m
- FaculdadeSenac1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 187.882/mês
- Última parcela
- R$ 42.015
- Valor financiado
- R$ 17.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 626.273
Para começar, separe cerca de R$ 8.336.506
- EntradaR$ 7.500.000
- R$ 750.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 43.476
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 43.030
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jurubatuba?
O valor anunciado de venda é R$ 25.000.000. O IPTU equivale a R$ 10.897,47 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 2.194 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Jurubatuba-Senac, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP10717.
Galpão · Jurubatuba
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