Loja à venda em Pinheiros, 398 m²
398 m² · 3 vagas
R$ 7.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP9228
Prédio, 932 m², à venda em Pinheiros
- 932 m² área útil
- 4 banheiros
- 11 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Faria Lima-PagBank a 800 m
Prédio em Pinheiros
Sobre o imóvel
Comercial com entrada ara duas avenidas
Prédio, 932 m², à venda em Pinheiros por R$ 7.500.000. 4 banheiros, 11 vagas de garagem, 284 m² de área total. IPTU R$ 7.163 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP9228.
Prédio comercial para Venda em Pinheiros, com entrada para duas importantes avenidas com 13 vagas, sendo a garagem com 11 vagas e uma avenida e 2 vagas externas em outra. São 3 pavimentos, banheiros e copa em todos andares.
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.000/m²O m² deste imóvel está 41% abaixo da mediana (R$ 13.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.600/m² a R$ 14.200/m² entre 12 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 699 a 1.165 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoPinheirosLinhas 4-Amarela (metrô) e 9-Esmeralda (trem) · 1 km
- ShoppingShopping Eldorado1,3 km
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,6 km
- Escola particularColégio Palmaresinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Aprendendo a Aprenderinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaETEC Guaracy Silveiramédio · 300 m
- FaculdadeUniversidade Paulista500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 56.365/mês
- Última parcela
- R$ 12.605
- Valor financiado
- R$ 5.250.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 187.882
Para começar, separe cerca de R$ 2.504.982
- EntradaR$ 2.250.000
- R$ 225.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 7.500.000. O IPTU informado é de R$ 7.163 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 932 m². Há 11 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Faria Lima-PagBank, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP9228.
Prédio · Pinheiros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP9228.