Conj. Comercial à venda em Pinheiros, 502 m²
502 m²
R$ 7.350.000
Venda · Loja · Cód.: IP19421
Loja, 398 m², à venda em Pinheiros
- 398 m² área útil
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Fradique Coutinho a 500 m
Loja em Pinheiros
Sobre o imóvel
Loja totalmente revestida em vidro
Loja, 398 m², à venda em Pinheiros por R$ 7.000.000. 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 997 por mês. IPTU cadastrado: R$ 139, periodicidade a confirmar. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP19421.
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta.
Excelente localização, toda em vidro, zoneamento ZM, grande possibilidades de uso
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.600/m² a R$ 32.100/m² entre 20 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 298 a 498 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 52.607/mês
- Última parcela
- R$ 11.765
- Valor financiado
- R$ 4.900.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 175.357
Para começar, separe cerca de R$ 2.337.734
- EntradaR$ 2.100.000
- R$ 210.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 7.000.000. O condomínio informado é de R$ 997 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 139, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 398 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP19421.
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