Loja à venda em Pinheiros, 398 m²
398 m² · 3 vagas
R$ 7.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP39726
Conj. Comercial, 502 m², à venda em Pinheiros
- 502 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Oscar Freire a 200 m
Conj. Comercial em Pinheiros
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 502 m², à venda em Pinheiros por R$ 7.350.000. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP39726.
Laje corporativa com 502,35m² de área privativa, formada pela união das unidades . Imóvel locado, gerando renda mensal de R$ 45.000,00, com contrato vigente até 01/10/2033 e aval corporativo da Nu Holding.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Com Renda
- Perto do Metrô
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoClínicasLinha 2-Verde (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Jardins600 m
- ShoppingPaulista Mall1,3 km
- ParqueParque Trianon1,5 km
- ParqueParque Sabesp1,9 km
- Escola particularColégio Cavallieriinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularCentro Interescolar Objetivo Unidade Teodoroinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaEMEI Professor Antônio Branco Lefevreinfantil · 500 m
- FaculdadeFaculdade Mundial1,4 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 55.238/mês
- Última parcela
- R$ 12.353
- Valor financiado
- R$ 5.145.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 184.125
Para começar, separe cerca de R$ 2.455.482
- EntradaR$ 2.205.000
- R$ 220.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 7.350.000. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 502 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39726.
Conj. Comercial · Pinheiros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39726.