Prédio à venda em Vila Leopoldina, 2.300 m²
2.300 m² · 65 vagas
R$ 22.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP38800
Prédio, 1.838 m², à venda em Pinheiros
- 1.838 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 600 m
- No Condomínio H.i Pinheiros
Prédio em Pinheiros
Sobre o imóvel
Prédio comercial de 2 andares
Prédio, 1.838 m², à venda em Pinheiros por R$ 32.165.000. Condomínio R$ 44.388 e IPTU R$ 22.056 por mês. Também para alugar por R$ 238.940 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP38800.
No Condomínio H.i Pinheiros · mais 5 unidades anunciadas na PRO
O condomínio tem academia, área de lazer, área verde e brinquedoteca. A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta.
2 andares, podendo ser monousuário.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Jardins1,1 km
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,5 km
- ParqueParque Sabesp2 km
- Escola particularST Francis Collegeinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Evolua Educação Infantil e Cursos Livresinfantil · 500 m
- Escola públicaE.E. Godofredo Furtadofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,7 km
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 241.729/mês
- Última parcela
- R$ 54.057
- Valor financiado
- R$ 22.515.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 805.763
Para começar, separe cerca de R$ 10.714.206
- EntradaR$ 9.649.500
- R$ 964.950
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 51.783
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 32.165.000. O condomínio informado é de R$ 44.388 por mês. O IPTU informado é de R$ 22.056 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.838 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38800.
Prédio · Pinheiros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38800.