Prédio, 315 m², à venda em Paraíso

TERRENO COMERCIAL ? PARAÍSO ? TESTADA DE 18,50 M ? PRÓX. À TUTÓIA

Prédio, 315 m², à venda em Paraíso por R$ 5.000.000. 305 m² de área total. IPTU R$ 5.700 por mês. Também para alugar por R$ 14.000 por mês. Paraíso, São Paulo. Ref. IP41714.

O entorno é o grande diferencial:

Metrô Brigadeiro, a cerca de 9 min. a pé

Acesso imediato ao Parque Ibirapuera e às avenidas 23 de Maio, Vergueiro, Brigadeiro Luís Antônio e Paulista

Polo de saúde ao redor (hospitais, clínicas e laboratórios): demanda constante para saúde, consultórios e serviços

Comércio completo, hotéis, flats e alto fluxo de público qualificado

260m² de área útil.

? Amplo espaço com recepção, 3 salas com ares-condicionados e 2 banheiros;
? Andar superior com 4 salas e 2 banheiros;
? Cozinha com lavabo e área de serviço;
? Refeitório;
? Área externa arborizada ampla;
? 2 vagas de garagem.

Terreno:

Testada: 18,50 m²
Área: 305m² de terreno
Area construida - 315m²
Uso comercial: corporativo, saúde, educação, hotel ou residencial de alto padrão

Sobre a localização

Estação Brigadeiro — Linha 2-Verde (metrô), a cerca de 600 m em linha reta
Estação Paraíso — Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), a cerca de 900 m
Shoppings mais próximos: Shopping Veneza (700 m) e Shopping Pátio Paulista (700 m)
Parques mais próximos: Parque Ibrahim Nobre (1,1 km) e Parque Ibirapuera (1,2 km)
Escolas públicas mais próximas: E.E. Rodrigues Alves (fundamental, 500 m) e EMEI Heitor Villa Lobos (infantil, 1 km)
Escolas particulares mais próximas: Colégio Escola Itatiaia (infantil, 200 m) e Roberto Nório Eeipg (infantil e fundamental, 300 m)
Faculdades mais próximas: Fundação Getulio Vargas (700 m) e Centro Universitário Belas Artes (800 m)
R$ 15.900/m²: 31% acima da mediana de R$ 12.100/m² em 15 anúncios de imóveis comerciais à venda em Paraíso na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste imóvel comercial em Paraíso

ITBI

R$ 150.000

Escritura

R$ 11.993

Registro

R$ 9.115

Simule o financiamento deste imóvel comercial em Paraíso

Qual o valor que você
pretende dar de entrada

FGTS ?

30% R$ 1.500.000

Prazo de financiamento

35 anos

Taxa de juros

10.5%

Primeira parcela

Última parcela

Renda mensal necessária: $$

*Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos consultores.

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