Prédio à venda em Bela Vista, 4.606 m²
4.606 m² · 34 vagas
R$ 22.500.000
Venda · Prédio · Cód.: IP7685
Prédio, 4.331 m², à venda em Bela Vista
- 4.331 m² área útil
- 20 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação São Joaquim a 500 m
Prédio em Bela Vista
Sobre o imóvel
Prédio de 11 andares Av. Brigadeiro Luís Antônio
Prédio, 4.331 m², à venda em Bela Vista por R$ 21.300.000. 20 vagas de garagem, 476 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 18.726, periodicidade a confirmar. Bela Vista, São Paulo. Ref. IP7685.
Prédio de 11 andares, 4.331m² de construção, monousuário.
Os dois últimos pisos superiores com varanda entorno de todo o piso.
Todos os andares com banheiros masculino e feminino. maioria dos pisos com lajes inteiras abertas.
Ideal para retrofit. Ultimo inquilino foi uma faculdade
São Paulo · Bela Vista
Viver em Bela Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSão JoaquimLinha 1-Azul (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoJapão-LiberdadeLinha 1-Azul (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Cidade São Paulo1 km
- ShoppingTop Center Shopping1 km
- ParqueParque Augusta1,1 km
- ParqueParque Trianon1,3 km
- Escola particularEscola Pra Gente Pequena Escola e Júlia Perroniinfantil e fundamental · 500 m
- Escola particularColégio João e Raphaela Passalacquainfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaEMEF Celso Leite Ribeiro Filhofundamental · 300 m
- FaculdadeFMU100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 160.076/mês
- Última parcela
- R$ 35.797
- Valor financiado
- R$ 14.910.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 533.585
Para começar, separe cerca de R$ 7.102.257
- EntradaR$ 6.390.000
- R$ 639.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 38.979
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 34.278
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Bela Vista?
O valor anunciado de venda é R$ 21.300.000. O IPTU cadastrado é de R$ 18.726, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 4.331 m². Há 20 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação São Joaquim, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP7685.
Prédio · Bela Vista
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