Prédio à venda em Bela Vista, 4.331 m²
4.331 m² · 20 vagas
R$ 21.300.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP23824
Conj. Comercial, 1.152 m², à venda em Bela Vista
- 1.152 m² área útil
- 16 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Consolação a 500 m
Conj. Comercial em Bela Vista
Sobre o imóvel
Predio com Heliponto homologado e Sala VIP, acesso por 3 ruas
Conj. Comercial, 1.152 m², à venda em Bela Vista por R$ 20.000.000. 16 vagas de garagem. Condomínio R$ 32.256 por mês. IPTU cadastrado: R$ 11.520, periodicidade a confirmar. Bela Vista, São Paulo. Ref. IP23824.
Com Heliponto HOmologado, é um dos edifícios mais reconhecidos da região Paulista e possui especificações técnicas elevadas
e boa imagem corporativa.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos
segmentos Financeiro, Comércio Varejista e Construção Civil
Localizado em uma região com ampla oferta de serviços, próximo a grandes
hospitais, hotéis, shoppings e restaurantes, cinemas, teatros e museu.
Além de possuir diversas opções para transporte.
O predio possui acesso por 3 ruas .
Os conjuntos estão equipados
com:
? Piso elevado
? Forromodular
? Sprinklers
? Ar-condicionado central
? Luminárias LED
? Banheiros
? Copa
Mercado de Bela Vista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.300/m² a R$ 25.700/m² entre 16 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 864 a 1.440 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Bela Vista
Viver em Bela Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Market Paulista100 m
- ShoppingShopping Center 3200 m
- ParqueParque Trianon200 m
- ParqueParque Augusta1,3 km
- Escola particularAlbert Einstein Etiep Unidade IImédio · 200 m
- Escola particularSão Luís Colégio Unidade IImédio · 400 m
- FaculdadeFaculdade Mundial300 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Bela Vista
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 150.306/mês
- Última parcela
- R$ 33.612
- Valor financiado
- R$ 14.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 501.019
Para começar, separe cerca de R$ 6.673.257
- EntradaR$ 6.000.000
- R$ 600.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 38.979
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 34.278
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Bela Vista?
O valor anunciado de venda é R$ 20.000.000. O condomínio informado é de R$ 32.256 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 11.520, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.152 m². Há 16 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Consolação, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP23824.
Conj. Comercial · Bela Vista
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP23824.