Conj. Comercial à venda em Itaim Bibi, 383 m²
383 m² · 12 vagas
R$ 9.000.000
Venda · Loja · Cód.: IP8487
Loja, 350 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 350 m² área útil
- 2 banheiros
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Loja em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa comercial localização privilegiada!
Loja, 350 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 8.400.000. 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 240 m² de área total. IPTU R$ 4.142 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP8487.
Excelente casa, com 240m de terreno com 350m² de área construída, repleto de ar condicionado em todos os ambientes, 3 vagas, copa.
A hora é agora venha realizar seu sonho, agende já sua visita!
Obs: Imóvel locado com renda
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 24.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.300/m² a R$ 24.900/m² entre 24 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 262 a 438 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 100 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 200 m
- FaculdadeInsper900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 63.129/mês
- Última parcela
- R$ 14.117
- Valor financiado
- R$ 5.880.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 210.428
Para começar, separe cerca de R$ 2.804.170
- EntradaR$ 2.520.000
- R$ 252.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 8.400.000. O IPTU equivale a R$ 4.142 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 350 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP8487.
Loja · Vila Nova Conceição
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