Loja à venda em Itaim Bibi, 535 m²
535 m²
R$ 9.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP21446
Conj. Comercial, 383 m², à venda em Itaim Bibi
- 383 m² área útil
- 12 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Cidade Jardim a 2,1 km
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Cobertura com linda vista
Conj. Comercial, 383 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 9.000.000. 12 vagas de garagem. Condomínio R$ 8.037 e IPTU R$ 3.947 por mês. Também para alugar por R$ 42.130 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP21446.
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 2,1 km em linha reta.
Pode ser com ou sem mobília, mediante acerto com o interessado.
Ler a descrição completa
Área privativa 383,00m² com 12 vagas, 06 banheiros e ampla copa.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.200/m² a R$ 31.200/m² entre 24 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 287 a 479 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 2,1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 100 m
- FaculdadeInsper1,9 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 67.638/mês
- Última parcela
- R$ 15.126
- Valor financiado
- R$ 6.300.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 225.459
Para começar, separe cerca de R$ 3.004.419
- EntradaR$ 2.700.000
- R$ 270.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 9.000.000. O condomínio informado é de R$ 8.037 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.947 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 383 m². Há 12 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 2,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21446.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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