Loja à venda em Itaim Bibi, 304 m²
304 m² · 1 vaga
R$ 7.500.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP37290
Conj. Comercial, 492 m², à venda em Itaim Bibi
- 492 m² área útil
- 3 banheiros
- 8 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 2,1 km
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 492 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 7.650.000. 3 banheiros, 8 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.624 e IPTU R$ 4.383 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP37290.
A unidade tem com renda e mobiliado. A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 2,1 km em linha reta.
Locado - Venda para investidor.
São varias salas com recepção e ar condicionado.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Com Renda
- Mobiliado
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.000/m² a R$ 28.700/m² entre 17 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 369 a 615 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 2,1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper1,9 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 57.492/mês
- Última parcela
- R$ 12.857
- Valor financiado
- R$ 5.355.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 191.640
Para começar, separe cerca de R$ 2.554.482
- EntradaR$ 2.295.000
- R$ 229.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 7.650.000. O condomínio informado é de R$ 6.624 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.383 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 492 m². Há 8 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 2,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37290.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37290.