Loja à venda em Itaim Bibi, 304 m²
304 m² · 1 vaga
R$ 7.500.000
Venda · Comercial · Cód.: IP15105
Comercial, 326 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 326 m² área útil
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa terreno comercial ao lado da Faria Lima !
Comercial, 326 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 7.500.000. 2 banheiros, 460 m² de área total. IPTU R$ 2.930 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP15105.
Casa terreno comercial ao lado da Faria Lima, imóvel com 460m² para reforma e modernização ! Zona mista, comercial e residencial ! Ao lado da Avenida Faria Lima na Vila Olímpia !
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.400/m² a R$ 23.700/m² entre 10 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 211 a 441 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia800 m
- ShoppingJK Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 56.365/mês
- Última parcela
- R$ 12.605
- Valor financiado
- R$ 5.250.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 187.882
Para começar, separe cerca de R$ 2.504.982
- EntradaR$ 2.250.000
- R$ 225.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 7.500.000. O IPTU informado é de R$ 2.930 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 326 m². O imóvel tem 3 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15105.
Comercial · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP15105.