Prédio à venda em Vila Mariana, 438 m²
438 m²
R$ 5.000.000
Venda · Loja · Cód.: IP29683
Loja, 720 m², à venda em Vila Mariana
- 720 m² área útil
- 8 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Paraíso a 1,2 km
Loja em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Prédio comercial na melhor rua do Paraiso
Loja, 720 m², à venda em Vila Mariana por R$ 5.800.000. 8 vagas de garagem, 291 m² de área total. IPTU R$ 4.400 por mês. Também para alugar por R$ 30.000 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP29683.
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta.
Prédio comercial na melhor rua do Paraiso
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping VM700 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,2 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre400 m
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- Escola particularPrime Gardeninfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularMaple Bear Jardinsinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Heitor Villa Lobosinfantil · 400 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes200 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 43.589/mês
- Última parcela
- R$ 9.748
- Valor financiado
- R$ 4.060.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 145.296
Para começar, separe cerca de R$ 1.939.545
- EntradaR$ 1.740.000
- R$ 174.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 5.800.000. O IPTU informado é de R$ 4.400 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 720 m². Há 8 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29683.
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