Prédio à venda em Cerqueira César, 652 m²
652 m²
R$ 4.500.000
Venda · Loja · Cód.: IP42233
Loja, 280 m², à venda em Pinheiros
- 280 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 400 m
Loja em Pinheiros
Sobre o imóvel
Loja, 280 m², à venda em Pinheiros por R$ 4.500.000. 264 m² de área total. IPTU R$ 1 por mês. Também para alugar por R$ 20.000 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP42233.
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta.
Com 8 s 33m 2 de terreno, salao comercial totlamente reformado, salao livre com banheiros , pe direito de 4M
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.100/m² a R$ 17.400/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 210 a 350 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
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- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 400 m em linha reta
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 280 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42233.
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