Comercial à venda em Pinheiros, 234 m²
234 m² · 2 vagas
R$ 4.070.000
Venda · Loja · Cód.: IP31363
Loja, 240 m², à venda em Pinheiros
- 240 m² área útil
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Fradique Coutinho a 500 m
Loja em Pinheiros
Sobre o imóvel
Loja totalmente revestida em vidro
Loja, 240 m², à venda em Pinheiros por R$ 4.200.000. 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 739 e IPTU R$ 2.162 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP31363.
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta.
Excelente localização, toda em vidro, zoneamento ZM, grande possibilidades de uso
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.400/m² a R$ 17.500/m² entre 14 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 180 a 300 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 500 m em linha reta
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 31.565/mês
- Última parcela
- R$ 7.059
- Valor financiado
- R$ 2.940.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 105.214
Para começar, separe cerca de R$ 1.404.860
- EntradaR$ 1.260.000
- R$ 126.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 4.200.000. O condomínio informado é de R$ 739 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.162 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 240 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31363.
Loja · Pinheiros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP31363.