Comercial à venda em Pinheiros, 389 m²
389 m² · 1 vaga
R$ 4.500.000
Venda · Prédio · Cód.: IP28679
Prédio, 652 m², à venda em Cerqueira César
- 652 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré a 600 m
Prédio em Cerqueira César
Sobre o imóvel
Prédio, 652 m², à venda em Cerqueira César por R$ 4.500.000. 510 m² de área total. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP28679.
A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta.
Predio comercial de um pavimento com excelente pe direito, ideal para igrejas
Mercado de Cerqueira César
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 6.900/m²O m² deste imóvel está 40% abaixo da mediana (R$ 11.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.900/m² a R$ 12.900/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 489 a 815 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Cerqueira César
Viver em Cerqueira César
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoClínicasLinha 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Jardins1,4 km
- ShoppingPaulista Mall1,9 km
- ParqueParque Sabesp1,2 km
- Escola particularCentro Interescolar Objetivo Unidade Teodoroinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Metrozinho Jardiminfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Godofredo Furtadofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeFaculdade Mundial2 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 652 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28679.
Prédio · Cerqueira César
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP28679.