Comercial à venda em Itaim Bibi, 160 m²
160 m² · 3 vagas
R$ 4.200.000
Venda · Loja · Cód.: IP25770
Loja, 320 m², à venda em Itaim Bibi
- 320 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
Loja em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Loja, 320 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 4.000.000. 200 m² de área total. IPTU R$ 2.192 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP25770.
Imóvel comercial, zoneamento ZM, com uma gama enorme de possibiiades de usos. numa localização excelente no Itaim.
Sobrado Amplo, sendo grande salão tanto no piso inferior coo no piso superior.
Banheiros, cozinha e pequeno quintal.
Quatro vagas de garagem, somando as duas vagas 90graus, capacidade para seis veículos. Dentro da Operação Urbana Faria LIma
8m de testada
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall300 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper1,2 km
Planeje a compra deste imóvel comercial em Itaim Bibi
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.062/mês
- Última parcela
- R$ 6.723
- Valor financiado
- R$ 2.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 100.204
Para começar, separe cerca de R$ 1.336.672
- EntradaR$ 1.200.000
- R$ 120.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 4.000.000. O IPTU informado é de R$ 2.192 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 320 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25770.
Loja · Itaim Bibi
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP25770.