Loja à venda em Itaim Bibi, 320 m²
320 m²
R$ 4.000.000
Venda · Comercial · Cód.: IP30004
Comercial, 160 m², à venda em Itaim Bibi
- 160 m² área útil
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Comercial, 160 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 4.200.000. 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 187 m² de área total. IPTU R$ 3.073 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP30004.
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta.
Imovel comercial amplo, com 3 vagas paralelas na porta nuja localização de grande comercio
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 400 m
- FaculdadeInsper800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 31.565/mês
- Última parcela
- R$ 7.059
- Valor financiado
- R$ 2.940.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 105.214
Para começar, separe cerca de R$ 1.404.860
- EntradaR$ 1.260.000
- R$ 126.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 4.200.000. O IPTU informado é de R$ 3.073 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 160 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30004.
Comercial · Itaim Bibi
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