Rua Professor João Brito, Vila Nova Conceição · São Paulo
Comercial à venda em Vila Nova Conceição, 220 m²
220 m² · 3 quartos
R$ 4.550.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP17373
Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi · São Paulo
Conj. Comercial, 200 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 4,5 mi
- 200 m² área útil
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 200 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 4.500.000. 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.400 e IPTU R$ 1.300 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP17373.
Conjunto comercial Duplex
Reformado
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Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.300/m² a R$ 25.100/m² entre 23 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 150 a 250 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall100 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 300 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 100 m
- FaculdadeInsper1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O condomínio informado é de R$ 2.400 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.300 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 200 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP17373.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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