Comercial, 210 m², à venda em Vila Nova Conceição

Sobrado Comercial na Vila Nova Conceição, reformado com 4 vagas

Comercial, 210 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.600.000. 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 300 m² de área total. IPTU R$ 3.122 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP23398.

Uso Atual: Atualmente, o imóvel abriga uma empresa de alta qualidade, oferecendo a oportunidade de renda imediata ou montar o seu negocio .

parte superior do sobrado conta com cinco salas, enquanto o térreo oferece sete salas, uma recepção, uma copa e uma área de jardim.

São quatro vagas de estacionamento lado a lado na frente do imóvel, proporcionando facilidade de acesso para clientes e visitantes.

Localização Estratégica: Este sobrado comercial está situado em uma rua com movimento discreto, garantindo uma localização central, mas tranquila para quem visita o imóvel.

Potenciais Usos:

Lojas de confecção - que é um segmento consolidado nessa região

Clínicas: O espaço amplo e bem distribuído é ideal para a abertura de clínicas médicas, odontológicas ou estéticas.

Escritórios: Com tantas salas disponíveis, o imóvel é perfeito para a instalação de escritórios de advocacia, consultorias, agências de publicidade, entre outros.

Escola: Este espaço é adequado para escolas de idiomas, reforço escolar ou cursos de treinamento.

Renda Garantida: A propriedade já possui um contrato de locação vigente, o que garante uma fonte estável de renda. A alta demanda da região também oferece a oportunidade de renda adicional.

Empreendedorismo: Se você deseja empreender na região da Vila Nova Conceição, este imóvel espaçoso e bem localizado é uma excelente opção.

Loja Espaçosa: A loja no térreo oferece amplo espaço e uma configuração moderna, tornando-a adequada para uma variedade de negócios.

Segurança: O imóvel conta com uma guarita de segurança, garantindo tranquilidade para os ocupantes.

Tamanho do Terreno: 300 metros quadrados

Vagas de Estacionamento: 4 vagas disponíveis

Estado de Conservação: O imóvel foi reformado para garantir um ambiente moderno e funcional.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial versátil e bem localizado na Vila Nova Conceição, São Paulo. Seja para investimento ou para iniciar seu próprio negócio, este sobrado oferece inúmeras possibilidades. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.