Comercial à venda em Vila Nova Conceição, 270 m²
270 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Comercial · Cód.: IP17305
Comercial, 220 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 4,55 mi
- 220 m² área útil
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa comercial Reformada e impecável
Comercial, 220 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.550.000. 4 banheiros, 130 m² de área total. IPTU R$ 1.210 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP17305.
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta.
Espaço com vão livre e várias salas; 3 banheiros; copa montada; ar condicionado em todos os ambientes.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.000/m² a R$ 27.600/m² entre 10 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 143 a 297 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall500 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 100 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 100 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 200 m
- FaculdadeInsper1 km
Planeje a compra deste imóvel comercial em Vila Nova Conceição
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 34.195/mês
- Última parcela
- R$ 7.647
- Valor financiado
- R$ 3.185.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 113.982
Para começar, separe cerca de R$ 1.522.609
- EntradaR$ 1.365.000
- R$ 136.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.550.000. O IPTU informado é de R$ 1.210 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 220 m². O imóvel tem 3 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP17305.
Comercial · Vila Nova Conceição
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP17305.