Comercial à venda em Vila Nova Conceição, 220 m²
220 m² · 3 quartos
R$ 4.550.000
Venda · Comercial · Cód.: IP14201
Comercial, 270 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 270 m² área útil
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Comercial há poucos metros da Juscelino e da Faria Lima
Comercial, 270 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.500.000. 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 330 m² de área total. IPTU R$ 2.485 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP14201.
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta.
Zoneamento ZM num região consolidada no comercio de varejo e atacado de moda. Ao lado da Av. Juscelino Kubitschek , correio ao lado.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 25.900/m² entre 14 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 175 a 365 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,1 km
- ParqueParque do Povo1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 300 m
- FaculdadeInsper900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O IPTU informado é de R$ 2.485 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 270 m². O imóvel tem 4 quartos. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14201.
Comercial · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP14201.