Loja à venda em Itaim Bibi, 320 m²
320 m²
R$ 4.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP36308
Conj. Comercial, 350 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 350 m² área útil
- 4 banheiros
- 6 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
Conj. Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 350 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 3.800.000. 4 banheiros, 6 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.760 e IPTU R$ 2.111 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP36308.
POTENCIAL DE OCUPAÇÃO3 salas de reunião
2 salas (diretoria)
Área de trabalho (equipe)
4 banheiros
Área de serviço
Pavimento inferior
37 estações
Ler a descrição completa
Pavimento superior
3 espaços de trabalho (equipe)
2 salas (call)
Copa + Descompressão
Lounge
24 estações
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall300 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 500 m
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 28.559/mês
- Última parcela
- R$ 6.387
- Valor financiado
- R$ 2.660.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 95.194
Para começar, separe cerca de R$ 1.270.672
- EntradaR$ 1.140.000
- R$ 114.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 3.800.000. O condomínio informado é de R$ 3.760 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.111 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 350 m². Há 6 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36308.
Conj. Comercial · Vila Nova Conceição
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