Comercial à venda em Brooklin, 320 m²
320 m² · 6 vagas
R$ 3.600.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP22029
Conj. Comercial, 204 m², à venda em Vila Olímpia
- 204 m² área útil
- 5 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Vila Olímpia a 600 m
- No Condomínio Atrium Ix
Conj. Comercial em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Conjunto comercial para locação de 204m² na Vila Olímpia
Conj. Comercial, 204 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 3.600.000. 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.094,95 por mês. IPTU cadastrado: R$ 2.955,41, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 16.320 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP22029.
Conjunto comercial disponível para locação no Atrium IX, Vila Olímpia. Área de 204m² e 5 vagas de garagem, ideal para seu negócio. Recepção acolhedora, vão livre, sala fechada e banheiros. Piso elevado, forro e luminárias de LED, ar condicionado individual e central. Infraestrutura completa com gerador, elevadores de alta velocidade, bicicletário e estacionamento rotativo. Localização privilegiada ao lado do Shopping Vila Olímpia e Estação Vila Olímpia. Próximo a importantes vias e com fácil acesso. Não perca essa oportunidade, agende sua visita!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Piso Elevado
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 600 m em linha reta
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia100 m
- ShoppingJK Iguatemi300 m
- ParqueParque do Povo400 m
- ParqueParque Bruno Covas1 km
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 500 m
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 800 m
- FaculdadeInsper1,1 km
Planeje a compra deste imóvel comercial em Vila Olímpia
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.055/mês
- Última parcela
- R$ 6.051
- Valor financiado
- R$ 2.520.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 90.184
Para começar, separe cerca de R$ 1.204.672
- EntradaR$ 1.080.000
- R$ 108.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 3.600.000. O condomínio informado é de R$ 5.094,95 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 2.955,41, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 204 m². Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22029.
Conj. Comercial · Vila Olímpia
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP22029.