Conj. Comercial à venda em Vila Olímpia, 204 m²
204 m² · 5 vagas
R$ 3.600.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP36572
Conj. Comercial, 216 m², à venda em Vila Olímpia
- 216 m² área útil
- 2 banheiros
- 4 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Vila Olímpia a 800 m
- No Condomínio Olympia Park
Conj. Comercial em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 216 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 3.670.000. 2 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.972 por mês. IPTU cadastrado: R$ 3.404, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 12.960 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP36572.
No Condomínio Olympia Park · mais 5 unidades anunciadas na PRO
Entrega do imóvel com: Piso elevado e Ar-Condicionado e gerador para áreas privativas.
O edifício possui um total de 14 andares e conta com 3 elevadores sociais.
Ler a descrição completa
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bens de Consumo e Outros.
Tem a classificação B.
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.800/m² a R$ 17.100/m² entre 22 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 162 a 270 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 800 m em linha reta
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia200 m
- ShoppingJK Iguatemi700 m
- ParqueParque do Povo800 m
- ParqueParque Bruno Covas1 km
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 500 m
- Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 700 m
- FaculdadeInsper900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.582/mês
- Última parcela
- R$ 6.168
- Valor financiado
- R$ 2.569.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 91.937
Para começar, separe cerca de R$ 1.227.772
- EntradaR$ 1.101.000
- R$ 110.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 3.670.000. O condomínio informado é de R$ 4.972 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 3.404, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 216 m². Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36572.
Conj. Comercial · Vila Olímpia
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