Loja à venda em Moema, 700 m²
700 m²
R$ 4.200.000
Venda · Comercial · Cód.: IP4152
Comercial, 300 m², à venda em Vila Mariana
- 300 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Vila Mariana a 600 m
Comercial em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Sobrado comercial na Vila Mariana.
Comercial, 300 m², à venda em Vila Mariana por R$ 3.700.000. 1 banheiro, 369 m² de área total. IPTU R$ 1.673 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP4152.
Sobrado comercial, vende ou aluga, rua e localização excelente, diversas salas, recepção, copa, banheiros, 2 vagas de garagem, 300m² de área útil e 368m² de terreno.
Vale a pena agendar sua visita!
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz900 m
- ShoppingShopping VM1,1 km
- ParqueParque Modernista800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Poliedromédio · 200 m
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Floriano Marechalfundamental · 600 m
- FaculdadeEscola Superior de Propaganda e Marketing ESPM100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.807/mês
- Última parcela
- R$ 6.219
- Valor financiado
- R$ 2.590.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 92.689
Para começar, separe cerca de R$ 1.237.672
- EntradaR$ 1.110.000
- R$ 111.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 3.700.000. O IPTU equivale a R$ 1.673 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 300 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP4152.
Comercial · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP4152.