Comercial à venda em Vila Mariana, 300 m²
300 m² · 1 quarto
R$ 3.700.000
Venda · Loja · Cód.: IP6155
Loja, 700 m², à venda em Moema
- 700 m² área útil
- 7 banheiros
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Eucaliptos a 300 m
Loja em Moema
Sobre o imóvel
Próximo ao Shopping Ibirapuera e do metrô
Loja, 700 m², à venda em Moema por R$ 4.200.000. 7 banheiros, 285 m² de área total. IPTU R$ 1.600 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP6155.
Localizado no centro do maior comercio de Moema - próximo ao Shopping Ibirapuera e do Metrô, imóvel com varias salas, banheiros. Segundo pavimento com parede do piso ao teto de de vidro. Um dos melhores valores de m² da região. Zoneamento ZCOR 2 - Permitido comercio na área de serviços.
melhor custo beneficio da região. Excelente oportunidade
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Alarme
- Ar Condicionado
- Copa
- Varanda
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera2 km
- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 200 m
- Escola particularAugusto Laranja Colégio Unidade Ifundamental e médio · 200 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 31.565/mês
- Última parcela
- R$ 7.059
- Valor financiado
- R$ 2.940.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 105.214
Para começar, separe cerca de R$ 1.404.860
- EntradaR$ 1.260.000
- R$ 126.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 4.200.000. O IPTU informado é de R$ 1.600 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 700 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP6155.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP6155.