Loja à venda em Moema, 102 m²
102 m²
R$ 2.500.000
Venda · Comercial · Cód.: IP33602
Comercial, 170 m², à venda em Vila Clementino
- 170 m² área útil
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Hospital São Paulo a 400 m
Comercial em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Casa Comercial para venda ou locação na Vila clemnetino
Comercial, 170 m², à venda em Vila Clementino por R$ 2.600.000. 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 231 m² de área total. IPTU R$ 840 por mês. Também para alugar por R$ 12.000 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP33602.
Casa Comercial na Vila clemnetino, são 8 salas incluindo de reuniões, copa, recepção, 5 banheiros e piso superior com area livre, churrasqueira e depósito. 3 vagas de garagem.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Churrasqueira
- Mobiliado
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 20.600/m² entre 22 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 127 a 213 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ShoppingShopping Ki Center1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.540/mês
- Última parcela
- R$ 4.370
- Valor financiado
- R$ 1.820.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.133
Para começar, separe cerca de R$ 870.454
- EntradaR$ 780.000
- R$ 78.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 2.600.000. O IPTU informado é de R$ 840 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 170 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33602.
Comercial · Vila Clementino
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP33602.