Casa de Vila de 3 quartos em lançamento em Itaim Bibi, 300 m²
300 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 7.000.000
Lançamento · Casa de Vila · Cód.: IP40460
Casa de Vila de 4 quartos, 300 m², em lançamento em Itaim Bibi
- 300 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
Casa de Vila em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Maravilhosa casa de vila com 4 suítes no Itaim Bibi !
Casa de Vila de 4 quartos, 300 m², em lançamento em Itaim Bibi por R$ 7.000.000. 4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 150 m² de área total. Condomínio R$ 150 e IPTU R$ 1.200 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP40460.
* 3 suítes + 1 suíte de funcionário (reversível para escritório)
* Suíte master ampla, com *2 closets* e *2 banheiros (Sr. e Sra.)*
* Terraço com jardim e *spa aquecido com hidromassagem para até 6 pessoas*
* Cozinha gourmet integrada à sala de estar, Home Theater e sala de jantar, em um projeto assinado pela arquiteta *Karin Ricciardi*
* Lareira, adega e muita iluminação natural
* Garagem com *2 vagas cobertas e privativas* + *1 vaga rotativa* no interior da vila
* Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes
* Automação completa com *Alexa*, controlando iluminação, TVs, ar-condicionado, persianas, coberturas de vidro e abertura automática da porta
* Acabamentos de altíssimo padrão, com louças e metais Deca
* Sistema sustentável com *cisterna de 2.000 litros para reuso da água da chuva* e reservatório adicional de *2.000 litros da Sabesp*
* Cobertura com laje preparada para construção de um *rooftop, possibilitando um acréscimo aproximado de **100 m²* de área útil, além de um amplo sótão para armazenamento.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.000/m² a R$ 24.400/m² entre 7 casas de vila semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 195 a 405 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall200 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 300 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 100 m
- FaculdadeInsper1,4 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 52.607/mês
- Última parcela
- R$ 11.765
- Valor financiado
- R$ 4.900.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 175.357
Para começar, separe cerca de R$ 2.337.734
- EntradaR$ 2.100.000
- R$ 210.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 7.000.000. O condomínio informado é de R$ 150 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.200 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 300 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40460.
Casa de Vila · Itaim Bibi
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