Casa de Vila de 4 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 270 m²
270 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 5.300.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP41494
Casa de Vila de 4 quartos, 175 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 175 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Casa de Vila em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Linda casa de vila entre Vila Olimpia, Vila Nova e Itaim Bibi !
Casa de Vila de 4 quartos, 175 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 5.690.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 152 m² de área total. Condomínio R$ 50 e IPTU R$ 1.146 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP41494.
Situada numa graciosa vila na Vila Olimpia, embora o CEP remeta á Vila Nova Conceição, a propriedade oferece privacidade, ambientes aconchegantes e uma bela integração com o espaço externo.
São 175 m² de construção em terreno de 152 m², com planta funcional e bem organizada, projetada para um dia a dia pleno de conforto. A sala se abre para o pátio com jardim, trazendo a natureza para perto dos ambientes internos ? um lugar perfeito para receber pessoas queridas ou simplesmente relaxar. Lareira, ar-condicionado e armários planejados completam os espaços com praticidade e aconchego.
A área íntima dispõe de 4 quartos, entre eles 2 suítes, além de 4 banheiros. A localização é um grande diferencial: você está a poucos passos de lojas, restaurantes e serviços da Vila Nova Conceição, Vila Olimpia, e Itaim Bibi, podendo desfrutar do melhor do bairro e realizar grande parte dos deslocamentos a pé.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Banheira
- Cozinha Independente
- Lareira
- Lavabo
- Quintal
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 400 m
- FaculdadeInsper700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 42.762/mês
- Última parcela
- R$ 9.563
- Valor financiado
- R$ 3.983.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 142.540
Para começar, separe cerca de R$ 1.903.245
- EntradaR$ 1.707.000
- R$ 170.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 5.690.000. O condomínio informado é de R$ 50 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.146 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 175 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41494.
Casa de Vila · Vila Nova Conceição
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