Casa de Vila de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 160 m²
160 m² · 4 quartos
R$ 5.000.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP38785
Casa de Vila de 4 quartos, 270 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 270 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
Casa de Vila em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa de vila maravilhosa, com bastante verde e tranquilidade
Casa de Vila de 4 quartos, 270 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 5.300.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 120 m² de área total. IPTU R$ 7.140 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP38785.
Casa de vila maravilhosa, com bastante verde e tranquilidade em rua sem saída no Itaim Bibi.
Ler a descrição completa
Um refúgio na cidade
Os ambientes de convivência são integrados e oferecem uma atmosfera muito aconchegante e convidativa. Com sala de TV, cozinha com churrasqueira a gás e sacada com teto retrátil, essa área é relaxante e rodeada de verde.
Suíte dos sonhos
A suíte master é completa e linda do começo ao fim. Equipada com closet bem espaçoso, banheiro Sr. e Sra. com hidromassagem e uma varandinha charmosa, ela ainda tem ofurô perfeito para curtir um spa day.
No miolo do Itaim Bibi
Com a tranquilidade de uma rua sem saída, mas com todas as facilidades de estar a apenas uma quadra da Av. Brigadeiro Faria Lima. A poucos passos de ótimos restaurantes e serviços variados, como academias e supermercados.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 23.600/m² entre 9 casas de vila semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 175 a 365 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia800 m
- ShoppingBrascan Open Mall1,1 km
- ParqueParque do Povo1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 700 m
- FaculdadeInsper500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 39.831/mês
- Última parcela
- R$ 8.908
- Valor financiado
- R$ 3.710.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 132.770
Para começar, separe cerca de R$ 1.770.109
- EntradaR$ 1.590.000
- R$ 159.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 5.300.000. O IPTU informado é de R$ 7.140 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 270 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38785.
Casa de Vila · Vila Nova Conceição
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