Casa de Vila de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 300 m²
300 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 7.000.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP37823
Casa de Vila de 2 quartos, 250 m², à venda em Itaim Bibi
- 250 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
Casa de Vila em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Casa de vila para venda em Itaim Bibi com 2 quartos, sendo 2 suítes , 250m²
Casa de Vila de 2 quartos, 250 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 8.000.000. 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 200 m² de área total. IPTU R$ 1.000 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP37823.
Apresento a vocês uma propriedade verdadeiramente singular, uma joia arquitetônica que representa uma oportunidade rara no mercado de alto padrão de São Paulo. Trata-se de uma casa de vila com 250 m², localizada a poucos passos da Avenida Faria Lima, que combina a conveniência de estar no centro financeiro da cidade com um silêncio e privacidade surpreendentes.
Ler a descrição completa
Cada detalhe desta casa foi meticulosamente pensado para oferecer uma experiência de moradia excepcional. O projeto de design de interiores promove uma integração fluida e elegante entre a cozinha gourmet, a sala de jantar e a sala de estar, criando um ambiente social amplo e convidativo. Uma claraboia estrategicamente posicionada inunda este espaço com luz natural, realçando a sofisticação dos acabamentos e a sensação de amplitude. Além disso, uma sala de TV íntima proporciona um refúgio acolhedor para momentos de descanso.
A residência conta com duas suítes master, projetadas para serem santuários de conforto e tranquilidade. No que tange ao lazer, a área externa é um verdadeiro oásis urbano, equipada com uma piscina privativa e uma churrasqueira, compondo uma área gourmet perfeita para receber convidados em grande estilo. É importante ressaltar que o terreno original foi ampliado, um diferencial que confere à propriedade uma sensação de espaço ainda maior.
Esta casa não é apenas um imóvel, mas um ativo diferenciado e de altíssima liquidez, ideal para o cliente que busca exclusividade, luxo e uma localização incomparável. Uma visita é essencial para captar a atmosfera única e o potencial que esta propriedade oferece.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia700 m
- ShoppingBrascan Open Mall1 km
- ParqueParque do Povo1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 400 m
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 600 m
- FaculdadeInsper600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 60.123/mês
- Última parcela
- R$ 13.445
- Valor financiado
- R$ 5.600.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 200.408
Para começar, separe cerca de R$ 2.669.982
- EntradaR$ 2.400.000
- R$ 240.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 8.000.000. O IPTU equivale a R$ 1.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 250 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37823.
Casa de Vila · Itaim Bibi
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